🏡 Auge de la compra frente al alquiler: el 51% de los españoles prefiere adquirir vivienda ante el encarecimiento del arrendamiento
El mercado inmobiliario en España está experimentando un giro sin precedentes. En un contexto de alquileres cada vez más inaccesibles y con condiciones hipotecarias más favorables, los españoles están cambiando su forma de pensar: cada vez más personas optan por comprar en lugar de alquilar. Pero ¿qué está detrás de este cambio de paradigma?
Según el último informe de Fotocasa Research correspondiente al segundo semestre de 2025, más del 51% de los españoles que buscan vivienda lo hacen exclusivamente para comprar, un récord histórico que refleja una transformación profunda en las preferencias residenciales del país.
Por el contrario, solo el 37% de los demandantes se inclinan únicamente por el alquiler, lo que representa una caída de cinco puntos respecto al año anterior. Este vuelco tiene raíces económicas claras: mientras los precios del alquiler siguen en máximos históricos, la compra se percibe como una inversión más estable y rentable a largo plazo.
“La mejora de las condiciones hipotecarias, unida al fuerte encarecimiento del alquiler, está inclinando las decisiones hacia la compra”, explica María Matos, directora de Estudios de Fotocasa.
A este fenómeno se suma el crecimiento del grupo mixto: un 12% de los particulares exploran tanto la compra como el alquiler simultáneamente, reflejando la incertidumbre y la búsqueda de opciones más equilibradas en un mercado en constante transformación.
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